拆迁补偿款须要交税么，厂房拆迁补偿款要交税

　　拆迁补偿款须要交税么，厂房拆迁补偿款要交税「一定记住」

　　据和记百科网站「青栀如初」消息，近日，拆迁补偿款须要交税么，厂房拆迁补偿款要交税「一定记住」引发热议，厂房拆迁补偿款要交税同样引起许多争议，对此众网友各抒己见。但到底是怎么回事呢？和记百科为您解答。

　　

拆迁补偿款须要交税么

 

　　拆迁补偿款一般不需要交税。被拆迁人按照国家标准取得的拆迁补偿款免缴个人所得税，但因政府城市规划等政策性原因，企业需要整体搬迁取得搬迁补偿收入的，应当缴纳企业所得税。

　　

引用法规：

《个人所得税法》第四条

下列各项个人所得，免征个人所得税：

 

　　（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；

　　（二）国债和国家发行的金融债券利息；

　　（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；

　　（四）福利费、抚恤金、救济金；

　　（五）保险赔款；

　　（六）军人的转业费、复员费、退役金；

　　（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；

　　（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；

　　（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；

　　（十）国务院规定的其他免税所得。

　　

厂房拆迁补偿款要交税

厂房拆迁是一个很普遍的现象。在很多城市，为了进行城市规划，政府会进行大规模的拆迁工作。而这些工作中，涉及到的不仅仅是住宅，还有很多厂房。而厂房拆迁补偿款要交税这个问题，就经常被业主问到。

 

　　首先需要明确的一点是，如果您的厂房属于个人或者企业自有财产，那么拆迁补偿款需要缴纳增值税。增值税是一种商品和服务的消费税，按照一定税率计算。在厂房拆迁中，增值税的税率通常为5%。

　　除了增值税，厂房拆迁补偿还需要缴纳所得税。所得税是根据您的收入计算的一种个人所得税。在厂房拆迁中，所得税的税率通常为20%。需要注意的是，如果您的厂房属于自用性质的房产，那么拆迁补偿款是不需要缴纳所得税的。

　　需要注意的是，拆迁补偿不仅仅指的是现金补偿，还包括房屋、土地、物品等其他方面的补偿。在这些方面的补偿中，同样需要缴纳增值税和所得税。

　　对于业主而言，需要了解自己的权益。如果您的厂房属于自用性质，那么可以享受一定的优惠政策。如果您的厂房是出租的，那么需要合理计算税费，以免影响经济效益。

　　因此，在厂房拆迁中，需要按照相关规定缴纳税费。在这方面，需要咨询相关专业人士，避免因为规定不清而造成不必要的损失。

　　 【英文介绍/For English】：

　　 Demolition compensation is generally not subject to tax. The demolition compensation obtained by the relocated person in accordance with the national standard is exempt from personal income tax. However, due to policy reasons such as government urban planning, if the enterprise needs to relocate as a whole to obtain relocation compensation income, it should pay corporate income tax.

　　

Citing regulations:

 

　　

Article 4 of the Personal Income Tax Law

 

　　The following personal income is exempt from personal income tax:

　　(1) Prizes in science, education, technology, culture, health, sports, environmental protection, etc. issued by provincial people's governments, ministries and commissions of the State Council, units above the Chinese People's Liberation Army, as well as foreign organizations and international organizations;

　　(2) Interest on national debt and financial bonds issued by the state;

　　(3) subsidies and allowances issued in accordance with the unified regulations of the state;

　　(4) Welfare fees, pensions and relief funds;

　　(5) Insurance indemnity;

　　(6) Servicemen's transfer fees, demobilization fees, and retirement benefits;

　　(7) Settlement allowances, severance allowances, basic pensions or retirement allowances, retirement allowances, and retirement living allowances issued to cadres and employees in accordance with the unified regulations of the state;

　　(8) Income of diplomatic representatives, consular officials and other personnel of embassies and consulates of various countries in China that should be exempted from tax in accordance with relevant laws;

　　(9) Tax-exempt income stipulated in international conventions and agreements signed by the Chinese government;

　　(10) Other tax-exempt income stipulated by the State Council.