买房可以无条件退房吗，请问符合什么条件可以

　　买房可以无条件退房吗，请问符合什么条件可以无条件退房呢？

　　据和记百科网站「青栀如初」消息，近日，买房可以无条件退房吗，请问符合什么条件可以无条件退房呢？引发热议，买房可以无条件退房吗同样引起许多争议，对此众网友各抒己见。但到底是怎么回事呢？和记百科为您解答。

　　

符合什么条件可以无条件退房呢

 

　　符合以下条件可以无条件退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

　　

引用法规：

《民法典》第五百六十三条

 

　　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。

　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　

买房可以无条件退房吗

 

　　问：买房可以无条件退房吗？

　　答：不可以。

　　在房地产交易中，如果没有特殊约定，一般情况下购房者是不能无条件退房的。购房合同是经过双方约定的，一旦合同签订完毕，双方都必须履行合同的规定。如果购房者想要退房，需要经过协商，合理解决问题。

　　但是，在一些特殊情况下，购房者可以通过法律的途径要求退房。例如，在合同签订之前，开发商未能如实告知房屋的实际情况，或者是未经消费者同意就改变了房屋的基本构造等情况，购房者可以要求退房。

　　此外，还有一种情况就是购房者在签订买卖合同时有悔意，这时候购房者想要退房也是有可能的。但是，这种情况下购房者需要向开发商支付定金，也可能需要支付一定的违约金。

　　因此，提醒购房者在购房过程中要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。如果有疑问，可以咨询律师或者相关部门的人员，保障自己的合法权益。

　　

　　【英文介绍/For English】：

　　

　　You can check out unconditionally if you meet the following conditions: the overdue delivery exceeds a certain period; the quality of the house does not meet the contractual standards and cannot be repaired or cannot meet the agreed quality standards after repair; due to the developer's fault, the building ownership certificate cannot be obtained according to the contract; The absolute value of the area error ratio exceeds 3%; the developer changes the planning and design without authorization.

　　

Citing regulations:

Article 563 of the Civil Code

 

　　The parties may terminate the contract under any of the following circumstances:

　　(1) The purpose of the contract cannot be achieved due to force majeure;

　　(2) Before the expiry of the performance period, one of the parties expressly or by its own behavior indicates that it will not perform the main debt;

　　(3) One of the parties delays the performance of major debts, and fails to perform within a reasonable period after being urged;

　　(4) One of the parties delays the performance of debts or has other breaches of contract, which makes it impossible to achieve the purpose of the contract;

　　(5) Other circumstances prescribed by law.

　　For a non-term contract with continuous performance of the debt as the content, the parties may terminate the contract at any time, but they shall notify the other party before a reasonable time limit.