请问农村征地的程序是什么？农村征地程序及流

　　请问农村征地的程序是什么？农村征地程序及流程「一定记住」

　　最近有很多热心网友都十分关心请问农村征地的程序是什么？农村征地程序及流程「一定记住」这个问题。还有一部分人想了解农村征地程序及流程。对此，和记百科小编「青栀如初」收集了相关的教程，希望能给你带来帮助。

　　

农村征地的程序是什么

 

　　农村征地的程序是：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定一书四方案并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿、安置资金；实施补偿安置方案并交付土地。

　　

引用法规：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条

 

　　房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

　　

第十三条

 

　　市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

　　

第十五条

 

　　房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

　　

农村征地程序及流程

 

　　农村征地程序及流程，是指国家在实施城市化进程中，为了满足国家和人民的发展需要，对农村空间进行统筹规划和资源配置，采取依法征地、公开招标落实和补偿安置等程序，对农民的土地进行收回和变更使用权的过程。

　　农村征地程序分为征地决策、开展征地、审批手续、签订协议和征收补偿这五个步骤。

　　首先是征地决策阶段，主要通过土地利用规划和环评审批等方式，决定征收的土地范围、补偿标准和安置问题。

　　接着进行开展征地阶段，即公开征集社会投资主体参与农村土地出让和开发项目，同时也会对老旧建筑物进行拆除，进行土地开发建设。

　　然后进行审批手续阶段，即提交征地列席书、土地使用权出让申请和环保等审批资料，进行审批后核准征地项目的合法性。

　　随后是签订协议阶段，征地公司代表政府和农民代表进行协商，协商完后签订协议条款，对于土地权益人给予征地补偿和安置等方面进行规划安排。

　　最后是征收补偿阶段，即对农民进行征地补偿，包括土地补偿、建筑补偿、人均安置补偿等，确保农民的权益不受侵害。

　　尽管征地程序经过规范化和合法化，但在实际执行中仍存在一些问题。例如存在制约征地补偿的财政支出限制，农民权益无法得到有效保障和补偿到位，土地流动管理机制有待完善等方面。因此，在执行征地程序的时候需要在法律框架下稳妥推进，并加强社会监督力度，以促进农民权益得到保障，让农民也能分享城市化进程的利益。

　　

　　【英文介绍/For English】：

　　

　　The procedures for rural land acquisition are: issue a notice of proposed land acquisition; solicit opinions from villagers and organize a hearing; cadastral survey and registration and confirmation of attachments on the ground; draw up "one book and four plans" and submit it for approval; land acquisition announcement; land acquisition compensation registration; draft compensation and resettlement plan and announce; revise relevant plans and announce according to the opinions of the masses; implement land acquisition compensation and resettlement funds; implement compensation and resettlement plans and deliver land.

　　

Citing regulations:

Article 10 of the Regulations on Expropriation and Compensation of Houses on State-owned Land

 

　　The house expropriation department draws up the expropriation compensation plan and reports it to the people's government at the city and county levels. The people's government at the city or county level shall organize relevant departments to demonstrate and publish the expropriation compensation plan, and solicit public opinions. The period for soliciting opinions shall not be less than 30 days.

　　

Article 13

 

　　The people's government at the city or county level shall make an announcement in a timely manner after making a decision on house expropriation. The announcement shall specify the expropriation compensation plan, administrative reconsideration, administrative litigation rights and other matters. Municipal and county-level people's governments and housing expropriation departments shall do a good job of publicity and interpretation of housing expropriation and compensation. If the house is expropriated according to law, the right to use the state-owned land shall be recovered at the same time.

　　

Article 15

 

　　The house expropriation department shall organize an investigation and registration of the ownership, location, purpose, construction area, etc. of the houses within the house expropriation scope, and the expropriated person shall cooperate. The investigation results shall be announced to the expropriated within the scope of house expropriation.